Kravene til opparbeidelse av offentlig infrastruktur (vei, vann og avløp)
Før en tomt kan bebygges eller deles, må det være sikret tilknytning til offentlig infrastruktur. Først når en eiendom har tilknytning til vei, vann og avløp, anses den som byggeklar i plan- og bygningslovens forstand.
Reglene om pliktig opparbeidelse av offentlig infrastruktur framgår av plan- og bygningsloven § 18-1.
Dette kurset er virtuelt - Les mer her
Du deltar som på et vanlig kurs, bare på internett fra der du er.
HVORDAN DET FUNGERER:
- Du melder deg på som vanlig - klikk "Påmelding".
- Dagen før kurset får du tilsendt en lenke på e-post fra NITO. Lenken gir deg tilgang til kurset.
- På kursdagen gjennomføres kurset til oppsatt tid.
Undervisningen foregår med live video fra foreleser og oppgaver underveis. Du kan selvfølgelig stille spørsmål til kursholder og diskutere med andre kursdeltakere.
Refusjonsinstituttet etter plan- og bygningsloven kapittel 18 er et regelsett som er gitt for å sikre en rettferdig fordeling av kostnadene med å gjøre arealer byggeklare. Refusjonsregelverket oppfattes av mange som vanskelig, noe som har medført at bruken av regelverket kanskje først og fremst har skjedd i de store byene. I Oslo har det den senere tid vært mange oppslag knyttet til store refusjonskrav mot naboer, og i tillegg er det nylig slått fast at kommunen har krevd opparbeidelse av en bredere vei enn hva loven hjemler.
Kravene til opparbeidelse av offentlig infrastruktur (vei, vann og avløp) - etter plan- og bygningsloven § 18-1 og refusjonsregelverket og forholdet til MVA-reglene vil gi en oversikt over sentrale problemstillinger knyttet til opparbeidelsespliktens omfang og anvendelsen av refusjonsregelverket. Bygging av offentlig infrastruktur reiser også særlige merverdiavgiftsrettslige problemstillinger, som også vil bli gjennomgått på kurset.
Kurset har en varighet på 6 timer og vil bestå av følgende moduler
- Modul 1: Introduksjon
- Opparbeidelsespliktens formål
- Forholdet mellom opparbeidelsesplikten og refusjonsregelverket
- Forholdet til andre bestemmelser
- Forholdet til rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler
Modul 2: Opparbeidelsesplikten
- Hvilke krav kan stilles til utførelsen av offentlig infrastruktur
- Gjennomgang av begrensningene i opparbeidelsesplikten (bredde/dimensjoner, lengde)
- Hva inngår i veibegrepet
- Forholdet til annen infrastruktur i og langs vei
- Aktuelle endringer / lovarbeid
Modul 3: Refusjonsregelverket
- Oversikt over regelverket og sentrale begreper, bl.a.; refusjonsberettigede tiltak, refusjonsenheten, refusjonspliktige eiendommer, refusjonsregnskap, refusjonskreditor og –debitor
- Saksbehandlingsreglene
- Søksmålsregelen
Modul 4: MVA-reglene
- Når er mva en endelig kostnad?
- Lovendring i 2013 (fjerning av mva-fritaket på varer for vei og bane)
- Avtaler med kommunen: Nærmere om anleggsbidrag- og justeringsavtaler
- Forholdet til statsstøtteregelverket
Anders Evjenth har bakgrunn fra departementet (Bolig- og bygningsavdelingen) og har tidligere vært seksjonsleder og avdelingsleder for juridisk avdeling hos Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Anders driver utstrakt foredrags- og undervisningsvirksomhet i fagene plan- og bygningsrett og ekspropriasjonsrett.
Kjersti Cecilie Jensen har skrevet flere artikler om refusjonsregelverket, og var prosessfullmektig i saken mot Oslo kommune gjeldende omfanget av opparbeidelsesplikten.
Morten Fjermeros har omfattende erfaring innen skatte- og avgiftsretten, og har tidligere vært leder av skatteavdelingen i Thommessen Advokatfirma AS og vært medlem av Advokatforeningens lovutvalg innen avgiftsrett.